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Montmaur (11320)

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

2
700 m²
1
218 000 €
Réf 2066

À la vente sur la commune de Montmaur charmant ensemble immobilier idéalement situé dans un environnement calme et recherché à proximité de Toulouse et de Castelnaudary

Un village agréable où il fait bon vivre offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et commodités

L’ensemble se compose d’une maison principale élevée sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée un salon lumineux avec accès terrasse une cuisine salle à manger ouverte sur le séjour une chambre un wc ainsi qu’un accès direct à la cave et au jardin

À l’étage vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses de 24 m² chacune avec dégagement ainsi qu’une vaste salle de bain équipée d’une baignoire d’une douche et d’un meuble double vasque

Une seconde habitation communicante ou non avec la maison principale vient compléter ce bien offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d’un espace indépendant pour recevoir famille et amis

Elle se compose d’une entrée d’une cuisine d’une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif puis à l’étage d’une chambre avec salle de bain

Les plus de cette vente un garage ainsi qu’un terrain potager situé en contrebas du bien d’une superficie de 515 m² constructible offrant de nombreuses possibilités de projets

Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance dans un environnement privilégié

N’attendez plus venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel  !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,34 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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