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Issel (11400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

2
2370 m²
2
212 000 €
Réf 2057

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investissement locatif, situé dans le charmant village d’Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary.
Implanté sur une parcelle d’environ 2 300 m², ce bien comprend deux appartements T3 de 67 m², de plain-pied et actuellement loués. Les logements sont en excellent état, très lumineux et offrent de beaux espaces de vie.

Chaque appartement dispose d’une place de parking, d’un carport, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse privative. L’un des logements bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire.

Terrain constructible bénéficiant d’un accès aisé, avec les réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 2 370 m²
  • séjour 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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