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Villeneuve-la-Comptal (11400)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
2100 m²
242 000 €
Réf 2060

Située à Villeneuve-la-Comptal, à quelques minutes de Castelnaudary, cette maison de plain-pied d’environ 120 m² offre un fort potentiel, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet évolutif.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 20 m², et de trois chambres de belles dimensions. Salle de bains avec baignoire et douche.

Le bien dispose d’environ 80 m² de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, permettant extension, atelier, logement indépendant ou stockage.

Accès facile, stationnement aisé, circulation adaptée aux véhicules utilitaires.
Extérieurs avec puits et espace barbecue.

Un bien rare offrant espace et polyvalence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 2 100 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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