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Toulouse (31000)

Propriete 15 pièce(s) 8 chambre(s) 530 m²

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3581 m²
699 000 €
Réf 2046

Évadez-vous à 45 minutes de Toulouse…

À Labastide-d’Anjou, au cœur d’un village vivant et chaleureux où tous les commerces sont accessibles à pied, se cache une maison de maître au charme intemporel. Mitoyenne mais parfaitement préservée des regards, elle déploie ses vastes volumes et ses prestations de caractère dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, on retrouve l’authenticité des belles demeures: hautes pièces de vie baignées de lumière, cheminées anciennes.... La maison principale offre quatre chambres, une salle de bain, une salles d’eau, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Deux dépendances attenantes complètent cet ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : gîtes, chambres d’hôtes, bureaux ou ateliers.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 3 581 m² abrite une piscine privative entourée d’un espace détente, parfait pour profiter du calme absolu qu’offre ce lieu. Le double vitrage intégral, le chauffage central au gaz et les nombreuses ouvertures assurent confort et luminosité tout au long de l’année.

Avec son emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de Toulouse par l’A61, cette propriété rare séduira autant les amoureux des belles demeures que les porteurs de projets touristiques ambitieux. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à imaginer la vôtre.

Visite coup de cœur garantie !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 530 m²
  • terrain 3 581 m²
  • séjour 57 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 3 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 55

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix net vendeur 667 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 667 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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